OCCASIONE IMPERDIBILE: TERRENO AGRICOLO 24.000 MQ. STRATEGICO SITO NEL COMUNE DI CATANIA ​POSIZIONE ECCEZIONALE: IL TUO INVESTIMENTO D'ECCELLENZA INIZIA DA QUI! ​In vendita un vasto e pianeggiante Terreno Agricolo 24.000 MQ. in una delle aree più ambite e ad alto sviluppo di Catania, a cavallo tra il rinomato Centro Commerciale Katanè e la via di collegamento per San Giovanni Galermo.(VIA GIROLAMO GRAVINA ) ​ Zona Strategica: La vicinanza a snodi cruciali e servizi rende questa proprietà unica nel suo genere. Perfettamente connesso con la viabilità principale e in una zona ad alta frequentazione. ​ Fortissime Potenzialità: ​Imprenditoriali/Commerciali: Data la posizione, il terreno vanta un'incredibile versatilità per l'avvio di qualsiasi tipologia di attività (servizi, strutture ricreative, esposizioni, centri logistici, ecc.), in attesa di eventuali future modifiche urbanistiche. ​Edificabilità (Da Verificare): Pur essendo attualmente classificato come agricolo, la posizione in un'area in rapida espansione e adiacente a zone urbanizzate ne suggerisce una potenziale futura riclassificazione o edificabilità per destinazioni specifiche (turistico-ricettive, attrezzature sportive, o altri progetti in linea con gli strumenti urbanistici vigenti/in evoluzione). ​Agricole/Aziendali: Ideale anche per progetti di agricoltura di pregio o per realizzare una sede aziendale in un contesto ben visibile e facilmente raggiungibile. ​ Caratteristiche Principali: ​Ampia Superficie ​Accesso Comodo e diretto alla viabilità. ​Massima Visibilità in un'area di forte passaggio. ​Elevato Valore Aggiunto dato dallo sviluppo circostante. ​Non farti sfuggire questa rara opportunità di investimento! Che tu sia un imprenditore, un agricoltore visionario o un investitore immobiliare, questo terreno offre il perfetto mix di posizione strategica e potenziale di sviluppo. ​Contattaci subito per maggiori dettagli e per una visita in loco! ​ AGENZIA CENTURY 21 MASTERS CATANIA, VIA GIACOMO LEOPARDI 144 ​Nota Bene: Si consiglia la verifica della destinazione urbanistica specifica e della possibilità di eventuali interventi edilizi presso gli uffici competenti del Comune di Catania/Gravina di Catania, al fine di valutare la fattibilità del proprio progetto.